平均年収917万円｜東証プライム上場グループ｜年間休日125日｜原則転勤なし

職種名 土地活用の提案営業 ポジション メンバー 雇用形態 正社員 契約期間 期間の定めなし 試用期間 3カ月 ※試用期間中の給与や待遇に変更はありません。 仕事内容・概要 空地、農地、駐車場、住宅用地などを所有するオーナー様に対し、資産運用や税金対策、相続対策につながる土地活用をご提案します。 主な提案内容は、賃貸住宅やアパートの建築と、その後の賃貸経営です。 土地の状況やオーナー様のご意向、ご家族の将来設計などを丁寧に確認しながら、社内の設計担当、工事担当、上司、税務の専門家などと連携して提案を進めます。 営業担当者がすべての専門知識を一人で説明する仕事ではありません。最初は訪問と挨拶を重ね、オーナー様に顔と名前を覚えていただくことから始めます。 お客様が土地活用に関心を持たれた後は、上司や各分野の専門担当者が商談をサポートします。

・担当エリア内にある土地の情報収集 ・土地を所有するオーナー様への訪問 ・オーナー様との継続的な関係構築 ・土地の利用状況や将来に関する希望のヒアリング ・資産運用、相続、税金対策などに関する課題の整理 ・賃貸住宅経営を活用した土地活用プランの提案 ・上司、設計担当、工事担当との提案内容の検討 ・顧問税理士など各分野の専門家との連携 ・建物の構造、収支計画、賃貸経営に関する説明 ・商談および契約手続き ・契約後のオーナー様への継続的なフォロー ・既存オーナー様やそのご家族からの相談対応 ・営業活動の進捗管理 営業スタイル 過去数十年分のオーナー様情報や訪問履歴、土地の状況などを蓄積した社内システムを活用して営業活動を行います。 訪問前に、過去の対応内容や土地の状況を確認できるため、地図だけを頼りに無計画な訪問を行う営業ではありません。 入社当初は新規訪問も行いますが、経験を重ねるにつれて、既存オーナー様やそのご家族からの相談、紹介、追加契約などが増えていきます。 ベテラン社員の売上の約6割は、既存のお客様からのリピート契約によるものです。長期的に信頼を積み重ねることで、新規のお客様を探す営業から、土地や相続に関する相談を受ける営業へ移行できます。 個人に対する一律のノルマや、実績が出ない場合に基本給を減額する制度はありません。 1日の業務イメージ ・朝礼、営業活動の準備 ・担当エリアや訪問先の確認 ・チームでの新規訪問 ・過去に訪問したオーナー様への再訪問 ・土地の状況やご家族の意向に関するヒアリング ・上司や専門部署への相談 ・提案資料や商談内容の確認 ・お客様のご都合に合わせた夕方以降の訪問 ・営業活動の記録および翌日の準備 ※訪問件数やスケジュールは、担当エリアやお客様の状況によって異なります。 入社後の研修・育成体制 入社後は最長3カ月を目安に、座学研修とOJT研修を行います。 座学研修では、土地活用や賃貸経営の基礎、建物に関する知識、税金や相続に関する基本知識、社内システムの操作方法、営業活動の進め方などを学びます。 OJT研修では、先輩社員や上司の訪問に同行し、お客様への挨拶、会話の進め方、資料の説明方法などを実務に沿って身につけます。 入社後6カ月間はメンターとなる相談担当者がつき、日々の営業活動や仕事上の悩みを相談できます。 商談や提案の場面では、課長や支店長が同行します。税金や建築に関する専門的な内容は、顧問税理士や設計部門、工事部門などの専門家に相談できます。 第二新卒枠の研修 第二新卒枠で入社する方は、導入研修と他部門研修を組み合わせた育成プログラムを受けます。 ・導入研修：約1カ月 ・他部門研修：約2カ月 ・配属後のOJT研修 ・上司やメンターによる継続的なフォロー ※第二新卒枠は、大学または大学院を卒業・修了後3年未満の方など、所定の条件を満たす方が対象です。 組織・サポート体制 営業担当者だけで提案を進めるのではなく、上司や各分野の専門担当者とチームで対応します。 ・課長や支店長による商談同行 ・設計担当による建物プランの作成 ・工事担当による施工内容の説明 ・顧問税理士による税務面のサポート ・賃貸管理部門による入居者募集や建物管理 ・入社後6カ月間のメンター制度 上司は管理職としてのマネジメントを中心に担当しているため、営業活動や商談について相談しやすい体制です。

・高等学校卒業以上の方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方 ・お客様との信頼関係を大切にできる方 ・継続してお客様を訪問し、粘り強く関係を構築できる方 ・基本的なビジネスマナーを身につけている方 ※営業職および不動産業界の経験は問いません。 第二新卒枠の応募条件 ・正社員として1社以上の就業経験をお持ちの方 ※第二新卒枠の入社時期は、原則として4月1日または10月1日です。 ※中途採用枠と第二新卒枠では、研修内容や給与条件が異なります。

・営業職の経験をお持ちの方 ・接客や販売など、人と接する仕事の経験をお持ちの方 ・飲食店、アパレル、美容、サービス業などの経験をお持ちの方 ・製造、工場、教育、医療、介護など、異業種での就業経験をお持ちの方 ・お客様と長期的な信頼関係を築く営業に挑戦したい方 ・成果に応じて収入を高めたい方 ・地域に根差して長く働きたい方 ・年齢や社歴にかかわらず、新たなキャリアに挑戦したい方

400万円〜5,000万円

想定年収 333万6,000円～4,500万円 ※営業成果に応じた歩合給を含みます。 ※年収上限は高い成果を上げた場合の実績・想定を含みます。 月給 27万8,000円～30万2,000円 ※勤務エリアや適用される採用枠によって異なります。 給与形態 月給制 インセンティブ あり 営業成果や契約金額に応じた歩合給が支給されます。 全国平均の契約金額を基準とした場合、1件の成約につき、おおむね135万円から225万円程度の歩合給が支給されるケースがあります。 2025年3月時点における全従業員8,299名の平均年収は917万円です。 年収例 ・年収2,300万円／入社3年目 ・年収1,890万円／入社3年目 ・年収700万円／入社1年目 ※月収には月40時間分の残業手当を含みます。 ※歩合給や賞与は、個人の営業実績によって異なります。 新人向け報奨制度 入社後の一定期間内に契約した場合、歩合給とは別に新人賞が支給されます。 ・入社7カ月以内の契約1件につき50万円 ・入社8カ月目から10カ月目までの契約1件につき20万円 ・入社11カ月目から15カ月目までの契約1件につき10万円 ※制度内容や支給条件は変更となる場合があります。 固定残業代 中途採用枠の月給には、固定残業代35時間分として月5万7,000円以上が含まれます。 固定残業代は時間外勤務の有無にかかわらず支給され、35時間を超えた分は追加で支給されます。 また、入社後1年間は月3万円の特別加算手当が支給されます。 第二新卒枠の給与 大学院修了：月給25万円 内訳 ・基本給19万5,000円 ・業績加算給3万5,000円 ・新卒営業職手当2万円 大学卒：月給24万円 内訳 ・基本給19万5,000円 ・業績加算給2万5,000円 ・新卒営業職手当2万円 ※2026年4月度給与から月2万円の加算があります。 ※業績加算給と新卒営業職手当は入社後2年間支給されます。 ※残業代は別途支給されます。 ※入社後2年間は成果にかかわらず賞与が支給されます。 ※3年目以降は勤務地などに応じて給与条件が変更されます。

なし

北海道, 青森県, 岩手県, 宮城県, 秋田県, 山形県, 福島県, 茨城県, 栃木県, 群馬県, 埼玉県, 千葉県, 東京都, 神奈川県, 新潟県, 長野県, 山梨県, 石川県, 福井県, 静岡県, 愛知県, 岐阜県, 三重県, 滋賀県, 京都府, 大阪府, 兵庫県, 岡山県, 広島県, 香川県, 長崎県

勤務時間 フレックスタイム制 標準的な勤務時間：9:00～17:30 標準労働時間：1日7時間30分 コアタイム：11:30～15:30 フレキシブルタイム ・7:00～11:30 ・15:30～20:00 平均残業時間 月38時間程度 ※平日は19:30頃までの退勤を目安としています。

休日 土曜日、日曜日、祝日 ※お客様の都合などにより、土曜日または日曜日に出勤する場合があります。 年間休日 125日 休暇制度 ・夏季休暇 ・冬季休暇 ・年末年始休暇 ・年次有給休暇 ・アニバーサリー休暇 ・産前産後休暇 ・育児休業 ・介護休業 ・特別休暇

・社会保険完備 ・交通費支給 ・営業用社有車貸与 ・ガソリン代支給 ・退職金制度 ・財形貯蓄制度 ・社員持株会制度 ・資格取得補助制度 ・資格手当 ・社内表彰制度 ・自社物件入居支援制度 ・各種研修制度 ・メンター制度 ・U・Iターン支援制度 ・勤務地限定制度 ・自動車通勤可 ・健康診断 ・定年延長制度 ・ライフイベントに応じた各種補助制度 ・祝い金制度 資格取得支援 宅地建物取引士資格の取得を支援する制度があります。 ・入社時に宅地建物取引士資格を保有している場合：合計35万円を支給 ・入社後に宅地建物取引士資格を取得した場合：合計20万円を支給 ※支給条件や制度の詳細は、選考時にご確認ください。 自社物件入居支援制度 U・Iターンなどに伴い自社管理物件へ入居する場合、所定の支援を受けられます。 ・仲介手数料免除 ・引越し祝い金10万円 ・毎月1万円の家賃補助 ・独身者は2年間支給 ・家族帯同者は3年間支給 ※支給は入社後となります。 ※適用条件の詳細は、選考時にご確認ください。

説明会へ参加しない場合 ・Web書類選考 ・面接 ・適性検査 ・Web適性テスト ・内定 説明会へ参加する場合 ・Web会社説明会 ・Web書類選考 ・面接 ・適性検査 ・Web適性テスト ・内定 ※面接は原則1回です。 ※支店や応募状況によって、面接を2回実施する場合があります。 ※面接1回の場合は、原則として対面で実施します。 ※面接2回の場合は、一部をオンラインで実施する場合があります。 会社説明会 毎週1回から2回、オンラインで開催しています。 ・開催時間：19:00～20:30 ・顔出し不要 ・音声での参加不要 ・匿名での質問が可能 ・参加せずに選考へ進むことも可能 ※会社や仕事内容、訪問営業の実態、インターネット上の口コミなどについて採用担当者から説明を受けられます。

大東建託株式会社は、土地を所有するオーナー様に対し、賃貸住宅の建築や経営を通じた土地活用をご提案している会社です。 賃貸住宅の企画・設計・施工だけではなく、入居者募集、賃貸管理、家賃管理、建物の修繕まで、グループ全体で一貫して対応しています。 建物を建てて終了する事業ではなく、オーナー様の賃貸経営を長期的に支援することで、継続的な信頼関係を築いている点が特徴です。 全国各地に営業拠点を展開しており、地域の土地事情やオーナー様の資産状況に合わせた提案を行っています。 事業内容 ・土地活用および賃貸住宅経営に関する企画・提案 ・賃貸住宅やマンションなどの設計・施工 ・不動産の仲介 ・賃貸建物の管理 ・入居者募集および家賃管理 ・建物の修繕、メンテナンス ・ガス供給などの関連事業

東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー